czwartek, 9 lutego 2023

Kolejne przykre rekordy. Czynsze najwyższe w historii!

Kolejne przykre rekordy. Czynsze najwyższe w historii!

Opublikowany został właśnie raport na stronie z nieruchomościami daft.ie, z którego wynika że średni koszt wynajmu nieruchomości w Dublinie wynosi obecnie już ponad 2000 euro. W całym kraju dostępnych jest 2700 domów, co jest najniższą zarejestrowaną liczbą. Średni koszt wynajmu domu w Irlandii w pierwszych trzech miesiącach tego roku był najwyższy w historii, na poziomie 1 366 euro – wzrost o 8% w stosunku do tego samego okresu w ubiegłym roku. W Dublinie średni koszt przekroczył granicę 2000 € – co oznacza wzrost przez 31. kwartał z rzędu (!!!).

W najnowszym raporcie kwartalnym Daft.ie podkreślono również, że 1. maja w całym kraju dostępnych było tylko 2700 domów do wynajęcia, co jest najniższym wynikiem od pierwszego zestawienia danych w 2006 r. Komentując raport, ekonomista Trinity College, Ronan Lyons powiedział, że analiza danych liczbowych pokazuje, że „podstawowe prawa ekonomii” mają zastosowanie do rynku wynajmu w Dublinie. Sugerują również, że poziom podaży niezbędny do tego, aby czynsze nie uległy zmianie, wynosi około 13 000 na kwartał lub 1000 na tydzień. Obecnie rynek dubliński ma o połowę mniej – około 500 na tydzień. Aby zniwelować tę różnicę, władze Dublina musiałyby zbudować dziesiątki tysięcy kolejnych domów do wynajęcia.

Podczas gdy czynsz w Dublinie wzrósł o 6,8% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku, odnotowano dwucyfrowy wzrost w Cork, Galway, Limerick i Waterford.

Średnie czynsze i zmiana rok do roku, I kw. 2019:
Dublin: 2 002 €, wzrost o 6,8%
Cork: 1 331 euro, wzrost o 10,0%
Galway: 1260 €, wzrost o 11,4%
Limerick: 1195 €, wzrost o 14,4%
Waterford: 986 €, wzrost o 13,6%
Reszta kraju: 968 EUR, wzrost o 9,7%

Najtańszy i najwyższy średni czynsz:

Średni czynsz w całym kraju jest obecnie o 337 euro wyższy miesięcznie niż poprzedni szczyt w 2008 r. W porównaniu z sytuacją, w której czynsze osiągnęły najniższy poziom pod koniec 2011 r., średni czynsz jest obecnie wyższy o prawie 625 euro!

Powiązane posty

Zostaw komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Reklama under post 332×425
Reklama under post 332×425
Reklama under post 332×425